2019年，即使你买不起房，我也依然建议你关注房地产

编者按：本文来自微信公众号：大胡子说房，（ID：dahuzishuofang），作者：大胡子说房，36氪经授权转载

初十已过，除了部分元宵节之后才恢复的企业、岗位，大多数人已经过完了年，回归正轨。整个春节期间，除了奔波在庞大春运的路上，以及不是那么有年味的访亲寒暄之外，我把之前订阅却总是各种原因，没有听的一些房产财经专栏集中的听了一听。

其中，吴晓波老师麾下房产板块的刘德科先生有一期音频栏目，让我印象深刻，也给了我写这篇文章的灵感。

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看书的三个步骤

那期音频主题是“买了书总是不看怎么破”。

只看标题，我联想到的是大概要教我们，如何从内里或借外力来促进自己读书的兴趣之类的东西。

但实际上内容是颠覆的，让人意想不到，却又颇受启发，颇有罗辑思维罗胖的些许神韵。

我简单的复述一下他的内容，他大概这样说的：

前些日子，和几个朋友一起吃饭，在饭局上聊起来《四库全书》，同行人恰恰有一位《四库全书》的发行人，于是有人便提出一个建议，能不能也出一套白话文版《四库全书》，然后让大家都能看，也都看得懂。而他因为心直口快，脱口而出道，就算出了白话文你也不会看的。

随后意识到了言语的不妥，继续圆场道，其实很多书，买来并不是非要马上去读，并不一定买来的时候就一定愿意看看得懂，但是如果你不买这本书，你可能永远不会读他。

看书可以分为三个阶段，第一个阶段边是买书，第二个阶段就是拆开塑封翻一下，或者读读序和目录。第三个步骤就是深入的去读，一遍两遍甚至五遍十遍。

而买书这个过程就已经把读书这件事完成了三分之一。所以，买书不看这个事情，并不需要破。

其实第一遍听的时候，甚至想用舞文弄墨甚至胡说八道来形容和评价。

但复听细想，大不相同。

这不正是当下的自己么？

从购买付费音频，到没时间听，再到某一天某一个契机（如过年）。把它重新翻出来，收听，一遍两遍三遍，极其相似。

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买房的种子

换个角度来说，其实买书也好，听音频也好，其实就相当于种子，你买了一本书就像你埋下了一颗种子。

既然是种子，当然不会马上就发芽，它可能是在几天后，几个星期后，也可能是几个月后，被你偶然翻开了，甚至是几年后有一个独特的契机，你把它给打开了，深入的去读了听了，种子也就算发芽了。

讲到种子这个词，想必有些读者朋友已经理解了。

说回标题。

即使你买不起房，我也依然建议你关注房地产。

当下你即使没有充足的资金，也要提前关注，等你有足够资金入场的时候，好的机会是即将到来还是已经逝去，你才能了然于胸。不至于让自己首套房就买错买瞎高位站岗，搞得自己精疲力尽，还后悔莫及。

当下你即使没有投资房产的打算，也要提前关注，等你别的投资方向出了问题时，可以迅速把钱转移到不动产上，转到优质的房产上，而不至于眼睁睁看着自己辛苦赚来的钱，因为通货膨胀等原因一点点缩水、消逝。

因为无论你承认与否，在当下，无论是民众的财富增长还是国民经济的发展，房地产都是最不可或缺的一环。在当下，房地产仍然是阶段性最优的投资品——同样安全性下收益最大，同样收益下最安全的投资。

而在这个小周期已经接近中段末尾的时候，楼市已经基本完成回调，下探空间不大。基本也是最值得去淘房，去买房，去关注房地产的时机。

不论当下买与否，先把买房的种子种下，等待契机，这个契机可能是我上边提到的那些，比如你的首付、月供资金达标了，你有足够的房票贷票了，或者你别的投资方向出了问题等等。

种子怎么埋？看房，看房产公众号，听或看买房的课程，可以是我们《大胡子说房》，也可以是更加优秀的同行前辈老师。

细枝末节都不重要，重要的是一定是真实的埋了这颗种子，让学习变培育，等契机然后生根发芽结果。

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延伸

节后恢复正常工作后，我们的文章也开始正常更新，大量后台的留言中，有一个老生常谈的问题，反复被提及，粉丝的疑问大概是：现在市场这么冷，行情这么差，什么环京燕郊啊，环深惠阳啊，二手房市场这么不好，现在都卖不出，我们为什么还在一个劲儿的看好，一个劲的组看房团？

的确，当下的市场确实是冷，但当下的冷，并不是个例，而是整个国内市场绝大多数区域都是类似的状态。

房子当然不好卖，别说环一线二手房不好卖，深圳好卖么？上海好卖？还是广州北京好卖？

即便是四大一线城市，二手房市场也并不火爆，大多数片区都是冷冷清清，几番降价才能出手。

房子当下不好卖，不可怕。可怕的是行情好了，房价涨了的时候，你手里却无房可卖，反而跑过去追涨。

其实这也是一粒种子，在市场不好的时候选好肥沃的土壤，埋下种子。市场好的时候，开花结果。

再多说一句，购买环一线和二线城市道理一样，同样也是埋下种子，在能力不足时，只有把种子埋在二线和环一线的城市，未来才更有可能向上置换到一线城市。

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结语

说了这么多其实想表达的一点还有就是，有些时候我们在做很多事情，不是说一定是直接，当下有了结果才叫价值，其实在这个过程中的每一个环节，都有他的价值。

种下种子是，买书是，听课程也是，了解房地产亦然。

罗马非一日建成，大多数人都知道这句话，但却在生活中把它忘得烟消云散。

之所以让你关注房地产，是真的希望，即便你当下买不起房，也能先种下一颗种子。

（编辑：温州站长网）

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