在89平米这个「危险点」上，开发商开始血拼
发布时间：2019-02-27 14:21:29 所属栏目：教程 来源：36氪
导读：1 平米大小，可能就是普通住宅和豪宅的区别，在契税上能差出 1.5-2% 的税率，差价比直接购买一平米的房子贵多了。如果不小心多了一平米，你的房子就从普宅穿越成了豪宅，可以抱头哭了。 普通住宅和非普的划分线为 90 平米，所以很多开发商会在 89 平米、90
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西城天铸的 89 平米出了两个户型，均为三室两卫，客厅和次卧北向采光，只有一个主卧是南向采光。E1和 E2 的区别在于 E1 作为边户是全明结构，而 E2 作为中户，卫生间是暗卫，E1 的书房小，厨房大，E2 的厨房大，书房小。
九龙仓设计的这个户型，俗称为「刀把型」，这个户型常见于 2010 年初的刚需盘，缺点在于采光不好，南北太长，且仅有一个主卧靠南，户型像一把刀，后来市场上也不怎么此采用。可能是地段给了开发商自信，在遍地 90 平米三居南北通透的情况下，独辟蹊径地出这个户型。 当户型遇到地段的时候，还是地段赢。西城天铸位于西三环，距离地铁站十分钟，靠近丽泽商务区，开盘价格 7.7 万元/平方米，也比周边的二手房便宜了 1 万元/平米。据了解开盘当天官宣去化率是 97%，2018 年一期一共推出了 313 套，成交了 310 套。 简单的 6 种出场方式，并不能概括北京市场上所有的 89 平米限竞房的现状，我们只是选取了部分有特色作为代表来分析一二，欢迎在留言中和我们说说，最近你在看的限价房，喜欢哪里？哪里有顾虑？ （编辑：温州站长网） 【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容! |
